Itapema vai ganhar até 60 metros a mais de praia e o mercado imobiliário está de olho

Obra de R$ 60 milhões na Meia Praia pode colocar a cidade no topo do ranking do metro quadrado mais caro do Brasil

O alargamento da faixa de areia da Meia Praia, em Itapema (SC), deve ser concluído antes da próxima temporada de verão. A megaobra, avaliada em R$ 60 milhões, promete transformar não só a orla — mas todo o mercado imobiliário da cidade.

O que está previsto

O projeto prevê o lançamento de aproximadamente 498 mil metros cúbicos de areia ao longo de 4,75 quilômetros da orla, entre os molhes dos rios Perequê e Taboleiro das Oliveiras. A faixa de areia deve ganhar entre 20 e 60 metros de largura, dependendo do trecho.

-A execução está prevista para começar em agosto de 2026, após o período de defeso, com prazo estimado de quatro meses.

-Essas características não apenas atraem compradores conscientes, mas também podem resultar em economias significativas em custos de energia a longo prazo.

O impacto no mercado imobiliário

Para quem investe ou pretende comprar imóvel em Itapema, os números são expressivos. Itapema já ocupa a segunda posição no ranking nacional de preço por metro quadrado, com R$ 15.073/m², segundo o índice FipeZap de março de 2026, atrás apenas de Balneário Camboriú, com R$ 15.146/m².

Com a nova obra, essa diferença pode se inverter. Estimativas locais apontam para uma possível valorização superior a 30% nos valores dos imóveis, além do reposicionamento de Itapema entre as cidades mais valorizadas do país e expansão da atratividade para investidores e construtoras.

A prefeitura avalia que a nova estrutura urbana deve acelerar a valorização dos imóveis na região, principalmente os de frente para o mar. O plano inclui ainda revitalização da avenida beira-mar e novos espaços voltados ao lazer e à circulação de pedestres. 

Proteção costeira e sustentabilidade

Além do potencial econômico, a obra tem um objetivo ambiental claro. O principal objetivo do alargamento da praia é reforçar a proteção costeira, reintroduzindo areia em volume suficiente para recriar a berma e a face da praia e garantindo equilíbrio ao balanço sedimentar. Após o alargamento, a praia deve contar com mais estabilidade no sistema costeiro, redução da erosão e mais resistência ambiental na orla.

Momento de investir?

Com a obra em fase de preparação e o licenciamento ambiental já avançado, Itapema tenta transformar a ampliação da praia em um novo motor de crescimento econômico. Para investidores atentos, obras estruturantes como essa historicamente representam uma janela de valorização — especialmente antes do início das obras e da alta de preços que costuma acompanhar esse tipo de intervenção