Minas Gerais fecha o top 5 de qualidade de vida, e Belo Horizonte lidera valorização

Estado soma 64,66 pontos no IPS Brasil 2026 enquanto o m² em BH sobe 7,76% a segunda maior alta entre as capitais monitoradas pelo FipeZap

Minas Gerais fechou o IPS Brasil 2026 na quinta posição nacional, com 64,66 pontos, na frente de Goiás (64,52), Mato Grosso do Sul (64,14), Espírito Santo (63,61), Rio de Janeiro (63,47) e Rio Grande do Sul (63,39). O levantamento, divulgado em 20 de maio, mede 57 indicadores sociais e ambientais nos 5.570 municípios do país.

Quinto lugar num estado de 850 municípios

A posição chama atenção pela escala: Minas tem mais de 850 municípios e enorme diversidade regional, da metrópole de Belo Horizonte ao interior agrícola e às cidades históricas. Mesmo com essa heterogeneidade, o estado mantém média de indicadores acima de boa parte do Sudeste e de todo o Centro-Oeste, exceto o Distrito Federal.

BH sobe mais que São Paulo e Curitiba

Belo Horizonte registrou a segunda maior alta de preço por metro quadrado entre as capitais monitoradas pelo Índice FipeZap em março de 2026: 7,76%, atrás só de Florianópolis (8,20%) e na frente de Curitiba (5,92%) e São Paulo (4,36%). O preço médio chegou a R$ 10.622/m², levemente abaixo dos R$ 10.640/m² de janeiro sinal de estabilização após forte alta no início do ano.

Ainda mais barato que três das cinco capitais

Apesar da valorização acelerada, Belo Horizonte segue com o segundo menor preço médio de m² entre as capitais do top 5, atrás só de Brasília. A combinação de entrada ainda competitiva com a segunda maior curva de valorização do país vem chamando atenção de investidores que buscam capitais fora do eixo Rio – São Paulo.

Cidades históricas somam ao atrativo

O interior mineiro reforça o desempenho do estado no IPS Brasil 2026 com cidades como Ouro Preto, Tiradentes e a região de Diamantina, que sustentam economia local via turismo e geram demanda por imóveis para short stay um mercado paralelo ao da capital, mas que amplia o leque de investimento dentro do estado.

Minas Gerais reúne hoje qualidade de vida comprovada, preço de entrada ainda competitivo e uma das curvas de valorização mais fortes do país. Para quem já considera Florianópolis e São Paulo caros demais, Belo Horizonte é a alternativa com fundamento social comprovado e espaço real para valorizar.