Mercado imobiliário da Grande Florianópolis ultrapassa a Ilha e especialistas se reúnem para mapear o avanço do continente

São José, Palhoça e Biguaçu deixaram de ser periferia do mapa imobiliário de Florianópolis. Um encontro de especialistas, no dia 22 de setembro, vai mostrar os números que explicam essa virada.

O mercado imobiliário da Grande Florianópolis está sendo redesenhado. Florianópolis continental, São José, Palhoça e Biguaçu passam a ser analisados como território integrado não mais como municípios vizinhos à Ilha, mas como parte de uma dinâmica comum de moradia, investimento e desenvolvimento. É esse cenário que o encontro Cenário Continental vai mapear, no dia 22 de setembro, das 18h às 21h, na Casa Dimas, em São José.

Dados de renda, demanda e oferta vão mostrar onde estão as oportunidades

Felipe Pazolini, da Locates, abre o encontro com uma análise da região continental baseada em indicadores de renda, formação histórica do território e dinâmica de mercado, com comparativos em relação ao Estado e à região metropolitana. O cruzamento de dados públicos e de mercado vai mostrar onde a demanda está concentrada, como a oferta tem respondido e quais indicadores ajudam a identificar oportunidades para novos projetos. É a base analítica que dá sustentação às discussões seguintes.

Dois lançamentos reais servem de estudo de caso para o segmento econômico

Jader Morais, da AYA Estratégia Imobiliária, apresenta números concretos de dois empreendimentos lançados na região continental velocidade de vendas, absorção e resultados. O recorte busca mostrar o comportamento do segmento econômico e os fatores que vêm estimulando a demanda fora da Ilha: as limitações territoriais de Florianópolis e o processo de valorização imobiliária que empurra compradores para o continente. Bruno Rengel entra na sequência com o papel da tecnologia e da inteligência artificial no marketing imobiliário e seus impactos sobre a experiência de venda.

Funding e estruturação financeira fecham a programação

Matheus Schlichting, da BWB Digital Assets, apresenta novas estratégias de acesso a capital para incorporadores instrumentos financeiros, modelos de estruturação, redução do custo de capital e aproximação entre ativos imobiliários e investidores profissionais e de alta renda. A apresentação aborda também transparência, governança e segurança na estruturação desses produtos, tema cada vez mais central para quem busca captar fora do sistema bancário tradicional.