Suposto Golpe Imobiliário no Sul de Minas Chega a 14 Vítimas e R$ 3,2 Milhões em Prejuízo

O caso começou em outubro com R$ 850 mil em prejuízo estimado e sete dias depois já havia quadruplicado: 14 vítimas e R$ 3,2 milhões, segundo a Polícia Civil de Minas Gerais.

As investigações sobre um suposto golpe envolvendo compra e venda de imóveis no Sul de Minas Gerais ampliaram significativamente o número de vítimas e o volume de perdas em menos de uma semana. O caso envolve a imobiliária Newhouse Ltda., de Pouso Alegre, e corretores da região. Com o surgimento de novos boletins de ocorrência e depoimentos, os números saltaram de R$ 850 mil e um número menor de afetados para R$ 3,2 milhões e 14 vítimas confirmadas. As investigações estão divididas entre duas comarcas: Bueno Brandão, com cinco registros e 12 vítimas, e Pouso Alegre, onde a Delegacia de Defraudações conduz dois procedimentos separados.

Como o golpe funcionaria: dinheiro pago não chegava ao destino

Segundo os relatos colhidos pelos investigadores, compradores pagavam entradas, quitavam débitos ou assumiam dívidas de imóveis financiados. O problema: os valores não eram repassados aos proprietários originais nem às instituições financeiras responsáveis pelos financiamentos. Em muitos casos, as vítimas só perceberam a irregularidade quando tentaram regularizar a documentação dos imóveis que acreditavam ter comprado momento em que descobriam que nada havia sido transferido.

Creci recebeu denúncia em julho, mas registros da empresa seguem ativos

O Conselho Regional de Corretores de Imóveis de Minas Gerais (Creci-MG) informou que recebeu uma denúncia contra a imobiliária e os profissionais envolvidos ainda em julho de 2026. O procedimento administrativo está no setor jurídico do conselho aguardando parecer. Até a instauração formal e o julgamento do processo, os registros da empresa e dos corretores permanecem ativos e regulares. O Ministério Público acompanha os inquéritos conduzidos pela Polícia Civil e pela Promotoria de Justiça de Bueno Brandão, mas informou que ainda não instaurou procedimentos contra a empresa. O advogado da Newhouse comunicou que a defesa só se manifestará após tomar conhecimento de todos os casos registrados na polícia.

Creci orienta: matrícula no cartório e confirmação direta com o banco antes de fechar negócio

O Creci-MG listou medidas preventivas para quem está negociando um imóvel: verificar se a imobiliária e o corretor têm registro regular no conselho; solicitar a matrícula atualizada do imóvel diretamente no cartório; confirmar informações sobre financiamentos junto aos bancos, sem depender apenas do intermediário; e desconfiar de pedidos de transferência para contas de terceiros e de pressão para fechamento imediato. Quem suspeitar de irregularidade deve interromper os pagamentos, reunir contratos e comprovantes, registrar boletim de ocorrência e comunicar a instituição financeira o quanto antes para tentar bloquear novas transferências.