Crédito Imobiliário Cresce 23% no Primeiro Semestre e Financia Mais de 680 Mil Imóveis

O setor movimentou R$ 180,9 bilhões entre janeiro e junho de 2026 alta de 23% sobre o mesmo período do ano passado. O SBPE liderou com R$ 93,7 bilhões, crescimento de 29%. Para sustentar o ritmo, a Abecip aponta que o setor precisará reduzir a dependência da poupança.

O crédito imobiliário brasileiro encerrou o primeiro semestre de 2026 acima das expectativas. Segundo dados divulgados pela Abecip, mais de 680 mil imóveis foram financiados entre janeiro e junho, com volume total de R$ 180,9 bilhões crescimento de 23% em relação aos R$ 147,1 bilhões registrados no mesmo período de 2025. O resultado veio mesmo com a Selic em patamar elevado, evidenciando que a demanda por financiamento imobiliário segue aquecida.

De onde veio o dinheiro

O SBPE foi a principal fonte de recursos, respondendo por R$ 93,7 bilhões em operações alta de 29% na comparação anual. Os financiamentos com recursos do FGTS somaram R$ 77,6 bilhões, crescimento de 22%. As operações com fontes livres recuaram 8%, de R$ 10,4 bilhões para R$ 9,6 bilhões, única fonte a registrar queda no período.

O que vem pela frente

Para o presidente da Abecip, Michel Cury, o desempenho superou as projeções da entidade. Mas ele faz um alerta: manter esse ritmo de crescimento exige diversificação das fontes de financiamento. O setor ainda depende muito da poupança e ampliar o uso de instrumentos do mercado de capitais é condição para sustentar a expansão do crédito imobiliário nos próximos semestres.